譲渡所得税 について

譲渡所得
土地や建物を売ったとき
土地や建物を売ったときの譲渡所得は、次のように計算します。
  譲渡所得=譲渡収入-(取得費+譲渡費用)
譲渡収入 = 土地建物を売った代金
取得費 = 土地建物の購入代金なと?(建物は減価償却費を控除します)
   取得費は実際の購入代金に代えて売却価額の5%とすることもできます。
譲渡費用 = 土地建物を売るために支出した仲介料、測量費、収入印紙代など

譲渡所得に対する税金は、譲渡があった年の1月1日現在で、所有期間が5年を超えるか否かにより、 長期譲渡所得
と短期譲渡所得に区分して計算します。


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