不動産 所得税 について

不動産所得とは、不動産を賃貸して所得を得る場合を不動産所得といい、他の所得と合わせて所得税、住民税が課税される。
不動産所得は、(不動産所得に係る総収入金額−必要経費)によって計算される。
不動産所得の総収入金額に含まれるものとしては、賃貸料、駐車料、権利金、礼金、更新料等が挙げられる。
不動産所得の必要経費に含まれるものとしては、固定資産税等の公租公課、損害保険料、修繕費、減価償却費等が挙げられる。


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