固定資産税 土地 について


固定資産税の納入者は、賦課期日(毎年1月1日)現在で、固定資産を所有している者。
土地については、土地登記簿又は土地補充課税台帳に所有者として登記又は登録されている者。但し、登記されている所有者が賦課期日前に死亡している場合は、賦課期日現在において、当該土地を現に所有している人が納税義務者となる。


税額は、土地評価額(原則として3年毎に評価替えを行い評価額が決定される)をもとに、課税標準額(住宅特例などの特例措置がある場合は特例後の額)に税率を乗じて計算される。計算式は以下の通り。

税額=課税標準額×税率(1.4/100)

但し、課税標準の合計額が土地の場合で30万円に満たない場合は、免税される。



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