不動産 登録免許税 について



不動産の登録免許税の計算(抵当権設定登記の場合)

課税標準は、債権金額。(但し、1,000円未満は切り捨て。1,000円未満の場合は1,000円)
税率は、原則として0.4%
但し、個人が一定の要件を満たす住宅用家屋の購入資金の借入れのために設定する場合などは、税率が0.1%に軽減される。

不動産の登録免許税の計算(抵当権の抹消,所有権者の住所又は氏名の変更の登記などの場合)

課税標準は、登記する不動産の個数。
税率は、原則として不動産1個につき1,000円
但し、同一の申請書で20個以上の不動産について登記の抹消をする場合は20,000円になる。
また、住居表示の実施に伴って住所の表示を変更する場合は、非課税。




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