贈与税 住宅 について

住宅取得資金贈与制度
 平成15年1月1日から平成19年12月31日までの間に20歳以上である子が親から自己の居住の用に供する一定の家屋を取得するための資金又は自己の居住の用に供する家屋の一定の増改築のための資金(住宅取得等資金といいます。)の贈与を受け、その資金を贈与を受けた年の翌年3月15日までに一定の家屋の取得又は一定の増改築の費用に充てて、その家屋を同日までに居住の用に供するか又は同日後遅滞なく居住の用に供した場合には、これらの資金の贈与については贈与者である親が65歳未満であっても相続時精算課税を選択することができる。
相続時精算課税とは、65歳以上の親から20歳以上の子への生前贈与税に伴って払った贈与税を、親の死亡時に支払う相続税から差し引ける制度である。

住宅取得資金贈与制度の適用を受けるためには、以下の手続を行う必要がある。
 ・贈与税の期限内申告書にこの特例を受ける旨を記載するr
 ・相続時精算課税選択届出書、住民票の写し、登記事項証明書、耐震基準適合証明書など一定の書類を添付する


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