固定資産税 計算 について

固定資産税額の計算
固定資産税の税額は、固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額の1.4%(標準税率)である。
ただし、軽減措置がある。

住宅用地に対する軽減措置
 「小規模住宅用地」住宅1戸当たり200平方メートル以下の部分の敷地については、固定資産税の課税標準額が6分の1に軽減される。
 「一般住宅用地」200平方メートルを超える部分の敷地については、住宅の延床面積の10倍を限度として、固定資産税の課税標準額が3分の1に軽減される。

・新築住宅に対する軽減措置
 新築の建物は120平方メートルまでの居住用部分について、一般の住宅については3年分、3階建以上の中高層耐火構造のとき5年分、固定資産税が2分の1に軽減される。


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